JM
Från Rilpedia
| JM AB | |
| Huvudkontor | Stockholm |
|---|---|
| Nyckelpersoner | Lars Lundquist (styrelseordförande) Johan Skoglund (Verkställande direktör) |
| Bransch | byggindustri |
| Antal anställda | 2 000 |
| Historia | |
| Grundat | 1945 |
| Ekonomi | |
| Omsättning | 12 miljarder svenska kronor |
| Övrigt | |
| Webbplats | www.jm.se |
JM, projektutvecklare av bostäder och bostadsområden, grundades1945 av John Mattson, byggmästare. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder med tyngdpunkt på storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. JM omsätter 12 miljarder och har cirka 2 000 anställda.
Bolget köptes av AB Industrivärden 1965 som i sin tur köptes av Skanska. Sedan 1982 finns JM på Stockholmsbörsen (OMX). År 2000 sålde Skanska sitt innehav av aktier. Huvudkontoret finns i Solna. Johan Skoglund är VD. JM AB är ett publikt bolag noterat på den Nordiska Börsens lista, segmentet Large Cap.
JM producerar idag framförallt bostäder men har även byggt köpcenter, Kolmårdens djurpark, Kulturhuset i Stockholm och Hötorgscity.
Under 2008 produktionsstartade JM drygt 1 800 bostäder i Sverige. Bland projekten kan nämnas Lilla Essingen och Liljeholmskajen i Stockholm, Dockan i Malmö samt Sannegårdshamnen i Göteborg.
Projektutveckling - Så går det till
Markförvärv
JMs projekt startar i regel med ett markköp. Säljare är oftast en kommun och till marken hör byggrätter för bostäder eller andra fastigheter. I projektets inledning utser JM en projektledare som för en dialog med kommunen och andra myndigheter om förutsättningarna. Ofta behövs det arbetas fram en ny detaljplan, något som kan ta allt från ett till fem år.
Projektering
Ett av de första stegen i projekteringen är att arkitekten börjar rita.
När JM godkänt ett förslag från arkitekten kopplas konsulter på konstruktion, mark, el och VVS (ventilation, värme och sanitet) in. Även en brandkonsult anlitas och ibland också en ljudkonsult om det är fråga om ett trafikerat område.
En projekteringsledare på JM håller ihop arbetet i konsultgruppen och granskar alla handlingar. En inköpare gör alla upphandlingar och beställningar av material och arbete. En platschef utses som sedan noggrant börjar tidsplanera hela bygget.
Försäljningsstart
Idag köper många sin bostad redan i projekteringsstadiet. Ritningar och arkitektens skisser ger tillsammans med materialprover, husmodeller och besök på platsen för bygget en bra bild av den framtida bostaden. JM börjar bygga först när en viss andel av de planerade bostäderna är bokade.
Produktion
Så sätter bygget igång. Arbetsledare hjälper platschefen att planera och leda det dagliga arbetet. En mätningstekniker läser ritningar och mäter ut var allt ska vara och en hantverkare med lång erfarenhet fungerar som lagbas för hantverkarna.
Inflyttning
När JM har fått upp husstommen brukar kunderna bjudas in för att få en uppfattning om hur det framtida huset kommer att bli. Oftast löper bygget sedan på fram till inflyttning. En opartisk besiktningsman kontrollerar till sist att allt arbete är riktigt utfört.
