Realränta
Från Rilpedia
Realränta, real avkastning, är den ränta som erhålls om inflationen räknas bort från den nominella ränta.
Nominell ränta är den ränta som exempelvis banken erbjuder. Den tar inte hänsyn till inflation eller annan påverkan och kan därmed inte användas för att ta fram korrekta mått på avkastningen.
Innehåll |
Översikt
Faktisk realränta, realränta ex post, är den extra köpkratft en långivare erhåller utöver det utlånade beloppets köpkraft. Den faktiska realränta beräknas som nominell ränta minus faktisk inflation.
Förväntad realränta, realränta ex ante, är den extra köpkraft en långivare förväntar sig erhålla utöver det utlånade beloppets köpkraft när lånet ingås. den förväntade realränta beräknas som nominell ränta minus förväntad inflation .
Beräkningar
- rn = Nominell ränta
- rr = Realränta
- q = Inflation
Approximationen är bra vid låga värden, åtminstone upp till 8-10%.
Avdragsrätt för ränta
Eftersom man i Sverige får dra av sina räntekostnader kan man, för en investering tex ett husköp, räkna fram en ränta som tar hänsyn till detta. Under vissa perioder med hög inflation har då den faktiska realräntan kunnat bli negativ. Enkelt uttryckt kan den nominella räntan minskas med 30% eftersom kapitalvinstskatten för närvarande (2009) är 30%.
