Sanering (stadsplanering)
Från Rilpedia
Sanering betyder inom byggnadstekniken en genomgripande förnyelse av en eller flera byggnader eller hela stadsområden som även kan inkludera rivining. Man skiljer mellan byggnadssanering och stadssanering, men gränsen är något flytande.
En byggnadssanering är en renovering eller modernisering av ett eller flera byggnadsverk. Saneringen vidtas för att få bort tekniska fel och brister i bebyggelsen eller för att höja bostadsstandarden. En sanering är inte samma sak som fortlöpande reparation och underhåll, dock kan en sanering blir erforderlig om bebyggelsens underhåll har försummats under en längre tid.
Stadssanering, även kallat citysanering, är ett begrepp inom stadsplanering som innebär förnyelse av äldre bebyggelse i syfte att skapa bättre hygieniska betingelser och kommunikationer i gamla stadskärnor, typiskt med trånga gränder och föråldrade fastigheter med eftersatt underhåll.
Innehåll |
Byggnadssanering
Vid sanering av en eller flera byggnader vidtas en genomgripande reparation eller förnyelse av byggnadsdelar inklusive höjning till modern bostadsstandard och energisparande åtgärder. Typiska saneringsåtgärder omfattar ofta reparation av byggnadsstommen för att garantera husets hållfasthet, till exempel grundförstärkningar. Vidare ingår installationer för värme, vatten och avlopp, exempelvis byte av avloppsstammar och uppvärmningsanordningar samt förbättring av ventilation. Andra åtgärder vid en sanering är bland annat tilläggsisolering av ytterväggar och tak, byte eller renovering av fönster, byte eller renovering av tätskikt i våtutrymmen, installation av hiss, asbestsanering, mögelsanering och radonsanering.
Stadssanering
En stadssanering eller citysanering omfattar flera byggnader, hela kvarter eller hela gatustråk. Hit hör exempelvis gårdssaneringar som avser att öppna upp bakgårdar i tät bebyggda stadskvarter genom rivning av en eller flera gårdsbyggnader och sammanslagning av flera bakgårdar. Ett annat område inom stadssanering berör ombyggnad alternativt rivning av byggnader i miljonprogrammet.
En stadssanering som omfattar större områden vidtas för att kunna genomföra nödvändiga stadsförnyande åtgärder som modernisering av infrastrukturen och byggnadsbeståndet inom ramen av en stadsplanering. I dessa sammanhang är ofta rivning av byggnadsbeståndet den enda möjligheten att genomföra stadsplanen.
Saneringar i världen
Tyskland
Som första moderna stadssanering räknas Scheunenviertel, ett centralt beläget stadsområde i Berlin som revs och nybebyggdes på 1930-talet under borgmästaren Ernst Reuter.
Den största stadssaneringen i Tyskland, som dock aldrig genomfördes, var Hitlers planer att bygga om Berlin till världshuvudstad Germania.
Det största sanerinen som genomfördes i Tyskland på 1960-talet under borgmästaren Willy Brandt blev ett område vid Brunnenstrasse i stadsdelen Berlin-Bezirk Mitte.
I Hamburg revs 1958 de sista delarna av ett historiskt område med fackverksbyggnader i Gängeviertel som hade förskonats av kriget, för att ge plats till ett nytt affärs- och kontorskomplex.
Sverige
Exempel på statligt subventionerad byggnadssanering var upprustningen av omodern eller halvmodern bebyggelse i Sverige på 1970- och 1980-talen med så kallade ROT-lån (renovering, ombyggnad, tillbyggnad).
En annan byggnads- och stadssanering var en varsam upprustningen av Mariaberget östra i Stockholm under åren 1970 till 1975.
Kända exempel på stadssaneringar i Sverige är genomförandet av "Generalplan för Norrmalm och Ladugårdslandet" 1640, Albert Lindhagens stadsplan 1866 och Norrmalmsregleringen på 1950-, 60- och 70-talen i Stockholm samt saneringen av Carolikvarteren i Malmö och citysaneringen i Södertälje.
