Fastighetsmäklarlagen
Från Rilpedia
Fastighetsmäklarlagen (FML) är en lag som behandlar reglerna för fastighetsmäklare. Bestämmelserna i lagen tillämpas oavsett var fastigheten är belägen, om en väsentlig del av mäklarens uppdrag utförs i Sverige.
FML innehåller handlingsregler för fastighetsmäklare men även en så kallad generalklausul – 12 § första stycket FML – om god fastighetsmäklarsed av följande lydelse.
"Fastighetsmäklaren skall utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och i allt iaktta god fastighetsmäklarsed. Mäklaren skall därvid tillvarata både säljarens och köparens intresse."
God fastighetsmäklarsed har i övrigt, i enlighet med lagstiftarens intentioner, under åren utvecklats och närmare preciserats bland annat genom Fastighetsmäklarnämndens beslut och domstolsavgöranden i ett stort antal tillsynsärenden. Fastighetsmäklarnämnden har sammanställt avgöranden från 2000 till 2006 i årsböcker, och har också tagit fram serien "God fastighetsmäklarsed" för att på ett enkelt sätt göra vissa av nämndens överväganden och avgöranden tillgängliga.
Den 15 december 2005 tillsattes en särskild utredare för att se över fastighetsmäklarlagen och överväga vilka ändringar och kompletteringar i lagen som bör göras.
