HFAB
Från Rilpedia
HFAB Halmstads Fastighets Aktie Bolag är ett allmännyttigt bostadsbolag i Halmstad.
Innehåll |
Historia
Då det under 1940-talet inte byggdes så mycket nya hyreshus, varken i Halmstad eller i övriga landet, så tog Halmstads stadsfullmäktige beslutet att 1942 bilda ett eget bolag för egen byggnadsverksamhet för att snabbt få bukt med bostadsbristen och bli av med gamla dåliga bostäder. Från början fick enskilda byggfirmor uppdraget att bygga husen åt HFAB.
Framtiden på Engelbrektsgatan och F14s "Flygarebostäder" byggdes av Skånska Cement. Men för att få ekonomiska fördelar kom HFAB på att de skulle bygga i egen regi. Efter beslut från Stadsfullmäktige 1947 byggdes Vårhemsområdet uppe på Rotorp av HFAB. De privata byggbolagen gick till angrepp att HFAB tog hela kommunalabyggkvoten åt sig själva, men endast 112 av de 375 lägenheter i kvoten för 1948 byggdes av bolaget.
I början av 50-talet fördes en hätsk kampanj i ortstidningarna om att kommunala HFAB hade byggfördelar, men när bolaget kunde redovisa att de kunde bygga både billigare, än de privata byggbolagen, vad det gällde både kubikmeterspriskostnad som kvadratmeterpris per lägenhetsyta, så tystnade kritiken. December 1959 hade HFAB 4 681 lägenheter.
Samtidigt som Vårhem byggdes, så uppfördes fastigheter på Snöstorpsvägen och Lokföraregatan. På Lokföraregatan fick HFAB sitt första kontor. Nästa stora bygge var Klackerup på öster och då planerades också nästa stora bostadsområde, Linehed och Maratonvägen. Nu byggde inte HFAB bara lägenheter, utan även egnahemsvillor på Gustafsfält. 1964 stod HFABs och Halmstads högsta hus färdigbyggt, ett 10-våningshus mellan Fredsgatan-Muraregatan-Snöstorpsvägen.
Staden växte och utrymmet för nya bostadsområde behövdes, men begränsades av militära anläggningar i norr, Söndrums kommun på väster och Snöstorps kommun i öster. En sammanslagning av hela Snöstorps/Simlångsdalens kommun 1 januari 1967 löste problemet. Därmed kunde 1 900 lägenheter byggas på det som skulle bli Andersberg, med skola och affärscentrum i Miljonprogrammet. Här uppfördes flera 9- och 3-våningshus med enorma P-däck, garage och parkeringsplatser, då det räknades med att alla lägenheter skulle ha 1,5 bilar.
Det billiga byggandet gjorde att staten tilldelade en kvot på 200 extra lägenheter och dessa byggdes på Vallås. Nu blev det endast tvåvåningshus, endast fem olika typer av lägenheter men med lekytor på varje gård.
Kattegattsgymnasiets första del och hela Sannarpsgymnasiet, var en del av de kommunala uppdrag företaget utförde till låg kostnad för kommunen.
Vid kommunsammanslagningen 1974 blev HFAB helt plötsligt ägare till ytterligare 839 lägenheter, som förvaltats av tidigare kommuner bland annat i Söndrum, Getinge och Oskarström. I slutet av 1970-talet uppfördes områdena Nyhem och Frennarp och 1979 hade bolagets lägenhetsantal ökat till 7 807 lägenheter. Lion Ferrys gamla 5-vånings kontorshus vid viadukten på Laholmsvägen/Viktoriagatan blir nytt kontor för HFAB.
Nya dotterbolag
När man under 1980-talet inte längre fick förmånliga statliga lån vid nybygge i egen regi, bildade HFAB, 1987 Nissabyggen AB som ett fristående byggbolag. Nybyggen på 1980-talet var exempelvis Bäckagård, Fyllinge, Landfästet, servicehus på Nyhem och vid Lilla torg.
Under 1990-talet delades bolaget upp i flera dotterbolag. Boendeservice bildades 1994 för att ta hand om fastighetsskötseln, men såldes redan 1996 och även Nissabyggen AB såldes 1993.
Studentbostäder i kv Gråstenen, för att tillgodose Högskolans ökande elevantal, lägenheter på Sofieberg, kv Klotet och i Getinge är nybyggnation från detta årtionde. 1999 förvaltade HFAB 10 241 lägenheter.
Nissastrand och Terasshusen
På 2000-talet bygger HFAB nya hus uppe på Vårhem, vid sidan om, där det en gång började sitt husbyggande. I slutet av 2005 sålde företaget 867 av sina lägenheter i staden. Andersberg får ett par av sina gamla 3-våningshus helt ombyggda. Endast betongskalet sparas och det byggs uppåt med ytterligare 2 våningar och därför tillkommer det 128 lägenheter och 64 platser för äldreboende i de så kallade "Terasshusen". Ett stort projekt på gamla Albany Nordiskafilt AB-tomten utmed Nissan tar fart, med 107 lägenheter klara 2007 och ytterligare projekt byggda för HFAB, med fler lägenheter i området fram till 2013.
Referenser
Källor
http://www2.utb.halmstad.se/og/mellan/barndom/ture/hfab/hfab.htm
