Stockholms Kooperativa Bostadsförening
Från Rilpedia
Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB) är en kooperativ hyresrättsförening vars huvudsakliga syfte är att bygga och långsiktigt förvalta bostadsfastigheter samt att upplåta lägenheterna med hyresrätt till sina medlemmar. Föreningen är politiskt obunden och öppen för alla. Medlemmarna är privatpersoner. I början av 2008 hade föreningen drygt 81.000 medlemmar.
SKB, som bildades 1916, äger och förvaltar 7.000 lägenheter. De flesta av SKBs fastigheter ligger i Stockholm; ungefär hälften av lägenheterna finns i innerstaden. 150 lägenheter ligger i Eriksbergsåsen i Botkyrka kommun och 59 lägenheter i Tyresö kommun.
Innehåll |
Turordning
SKB har ett turordningsbaserat system för förmedling av lägenheterna. Lägenhet som blir ledig hyrs ut till den medlem som har längst kötid av dem som anmält intresse. Du behåller din köplats även när du fått en lägenhet hos SKB. Lägenheterna kan inte köpas eller säljas, men byten är däremot möjliga. Den som byter en hyreslägenhet med boende i externt bestånd blir dock av med sin ackumulerade kötid.
Kötider
Kötiderna för lediga lägenheter påverkas av läge, hyra, storlek och standard och är för närvarande (2008):
- Stockholms innerstad: från 25 år
- Inre ytterstaden: från 25 år
- Yttre ytterstaden: från 0 år
Möjligheten att i framtiden få en lägenhet inom SKB påverkas av flera faktorer, bl a tillgången på ledig mark att bygga på, mark- och byggnadspriser, bostadsbristen i Stor-Stockholm m m.
Medlemskap
Du blir medlem genom att betala in 1.750 kr. Din turordning räknas från den dag då dina pengar kommer in till SKB. För att behålla din turordning måste du spara 500 kr per år tills bospargränsen 10.000 kr uppnåtts. När du ska teckna kontrakt för en SKB-lägenhet betalar du en upplåtelseinsats för lägenheten. Upplåtelseinsatsen är f n (2008) 249 kr per kvm lägenhetsyta. För lägenheter byggda fr o m år 2000 är boinsatsen högst 10 % av projektets produktionskostnad. Upplåtelseinsatsen återbetalas när du flyttar från SKB.
Medlemsinflytande
Fullmäktige är SKBs högsta beslutande organ. De 101 ledamöterna väljs av föreningens medlemmar. SKBs styrelse och hyresutskott består också av medlemmar i föreningen och väljs av fullmäktige. I varje bostadskvarter finns ett kvartersråd, som väljs av de boende inom resp kvarter. Kvartersråden är bl a kontaktlänk till SKBs förvaltning i frågor om den vardagliga skötseln och underhållet. Den enskilde medlemmar har också möjlighet att påverka genom att skriva motioner.
