Samfällighet (juridik)
Från Rilpedia
Samfällighet; en samfällighet består av mark, anläggning, rättighet m.m. som gemensamt tillhör flera fastigheter.
Samfällighet har sitt ursprung från Lenin, Lenin anklagade västvärldens handel mellan olika människor -för kolonialisering och imperialism. För att själv inte bli kallad imerialist när han tog över öststaterna så myntade Lenin ordet samfälld. Det handlar - i många fall - om parasiterande av enskilda människor. Lenin gjorde än värre för människor än vad västvärlden gjorde, men han förklädde sin ide, med samfällighet. I övriga världen har samfälligheterna rasat men i Sverig tycks de leva kvar. Källa för den insända texten är Paul Johnson ur borken Moderna tider. [källa behövs]
Innehåll |
Typer av samfälligheter
- marksamfälligheter. Mark/vatten som ägs gemensamt av ett antal fastigheter.
- anläggningssamfälligheter. Anläggningar som ägs gemensamt av ett antal fastigheter.
- övriga samfälligheter. Rättigheter som ägs gemensamt av ett antal fastigheter.
Ägande
Samfälligheter ägs av de fastigheter som har del i samfälligheten. Storleken av andelen bestäms vanligtvis vid bildandet av samfälligheten. Andelen utgör en integrerad del av delägarfastigheten och följer med fastigheten vid försäljning eller annan ägaröverlåtelse.
Samfällighetsförening eller delägarförvaltning
Samfällighet förvaltas antingen direkt av delägarna (delägarförvaltning) eller av särskilt bildad samfällighetsförening (föreningsförvaltning).
Förvaltningen av samfälligheter regleras i Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter.
Se även
Externa länkar
- Lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter Lagtext hos Riksdagen
